まいどです！吉野屋の吉野です。
賃貸アパートやマンションなどの経営では、
常に清潔感のある美しい状態を保ち、
高い水準で資産価値を維持することが重要です。
今回は、収益・賃貸物件でリフォームをお考えの方に
ランニングコストを抑えた施工方法についてご紹介いたします。
長期的なリフォームは、資産価値を維持するために欠かせないことです。
しかし、定期的にリフォームが必要だとわかっていても
「できるだけ、ランニングコストを抑えたい……。」
とお考えの方がほとんどだと思います。
そんなオーナー様に、長い目（約10年ほど）で考えた際に
「やっておいた方がいい工事」をご紹介します。
それは、クロス下地の施工です。
例えば、壁や天井は建物の築年数によって劣化するため、
古いままの状態だと室内の印象にも影響します。
しかし、そこにクロスの張り替え工事やクロス下地工事をすることで
見栄えが良くなり、プラスの印象を与えることができます！
もちろん費用の面でも定期的な施工は効果的です。
下地の痛みが激しくなってからの施工だと、費用も期間も増えてしまいますが
定期的にクロスの下地を調整しておくことで、軽度のメンテナンスで調整が可能になり
その都度かかる費用も軽くすることができます！
また、水廻り設備も同じです。
定期的に新しいものへとリフォームすることで
軽い補修工事済み、いつまでも美しさを維持することが可能に。
時代のニーズに対応しやすくなり、
社会状況の変化にも対応できるというメリットもあります！！
気になる方は、お気軽にご相談ください！
さらに、駐車場の施工をお考えの方には、“事前確認”がおすすめ。
例えば、築年数の古い建物の場合、駐車場がないことが多く
新しく作ろうと思ったが、「十分なスペースがない……」
「塀を解体しても駐車スペースが足りない……」なんてこともあります。
そうならないためにも、事前に駐車場の施工に必要なスペースがあるかを
確認しておくことをおすすめします！
吉野家では、解体工事から外構に関わる施工にも柔軟に対応しており、
駐車場の施工にも対応可能です。
気になる方は、ぜひ一度ご相談ください。
以上、吉野屋でした！
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